PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75010

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Studio lumineux - M° Jacques Bonsergent

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+7

Studio lumineux - M° Jacques Bonsergent

PARIS 75010

200 000 € *

* 200000 € honoraires inclus

190 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2670

Boulevard de Magenta, angle rue Pierre Chausson - Paris 10ème. En étage d'un bel immeuble Pierre de Taille, Superbe Studio, d'une superficie de 23,30 m2 au sol / 19,30 m2 carrez, bénéficiant d'un bon plan, comprenant un agréable séjour, un espace de... Voir plus

20 m²

1 pièce(s)

1 sde

Studio lumineux - M° Jacques Bonsergent

Descriptif

Réf : 2670

Boulevard de Magenta, angle rue Pierre Chausson - Paris 10ème. En étage d'un bel immeuble Pierre de Taille, Superbe Studio, d'une superficie de 23,30 m2 au sol / 19,30 m2 carrez, bénéficiant d'un bon plan, comprenant un agréable séjour, un espace de... Voir plus

20 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1422.36 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1875

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

28/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

477 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 477 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 840€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 1 pièce 30 m² 3

Situé à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, à 200 mètres du métro Pyrénées, dans une rue calme et agréable, un studio de 30 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne parfaitement tenu.

Ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 21 m2 donnant sur un jardinet (cuisine US aménagée, hauteur sous plafond 2.80), une salle de bains avec WC, une entrée.

Vendu avec une cave;

Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges annuelles environ 1000€. Copropriété de 30 lots. Absence de procédure en cours.
Proche de toute commodité.

A visiter sans tarder!

Appartement 2 pièces 22 m² 13

Appartement plein de charme ? Dernier étage ? Paris 19ème

Situé Rue du Plateau, en plein coeur du 19ème arrondissement, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet unique : poutres apparentes, tomettes au sol et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.

Avec 11,70m² loi Carrez (32,67m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une douche et de toilettes séparées situées dans l'appartement et bénéficiant d'une jouissance exclusive sur 2 m² supplémentaires.

Son atout majeur ? Un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc des Buttes-Chaumont, parfait pour les amoureux de verdure et de balades parisiennes.

Une exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle à ne pas manquer !

Appartement 1 pièce 20 m² 6

Situé rue de Bellefond, ce studio bénéficie d'une belle situation dans un quartier très commerçant du 9ème arrondissement à proximité du métro Poissonnière.

Il se trouve au rez-de-chaussée dans une copropriété bien tenue avec gardien.
L'appartement d'une surface de 19,7 m² Carrez donne sur cour.

Son plan sans perte de place comprend une pièce de vie , d'une kitchenette ouverte et d'une salle de douche avec une douche à l'italienne et de vraies toilettes.
Une cave complète le bien.

Appartement 2 pièces 23 m² 6

Votre Agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe à le plaisir de vous présenter au coeur du 11ème arrondissement, entre Voltaire et Saint-Ambroise, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage d'un superbe immeuble 1900 avec ascenseur (jusqu'au 5ème). Un cadre unique avec cour arborée, faibles charges (630€/an) et un quartier ultra dynamique.

L'appartement offre 23,86 m² au sol (16 m² carrez), un espace bien pensé avec un séjour et son coin cuisine, une salle d'eau attenante et un espace chambre indépendant. Une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat malin. Sanibroyeur fonctionnel dans l'appartement + WC sur le palier.

DPE G : Possibilité d'amélioration avec une isolation intérieure.
À visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce 24.34 m² 5

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un studio de 24,34 m² au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien au coeur de Jourdain.
Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il est actuellement exploité comme cabinet médical (profession libérale) et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Peu de travaux seraient à prévoir pour un usage d'habitation.

Appartement 2 pièces 23 m² 5

LA MUETTE / PASSY STUDIO À RÉNOVER AVEC VUE DÉGAGÉE

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, ce bien atypique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Composé de deux studettes distinctes et non contiguës, il permet plusieurs configurations selon vos besoins et envies.

Surface totale : 20,83 m² Carrez (23,07 m² au sol)
Détails : 13,90 m² Carrez + 6,93 m² Carrez

Atouts : Vue dégagée, grande fenêtre offrant une belle luminosité, calme absolu

Une opportunité rare dans un quartier recherché !
DPE G

Appartement 1 pièce 22 m² 6

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio de 22m² Carrez, accompagné d'un balconnet de 1.5m² qui saura vous séduire en un rien de temps.

Ce studio traversant, lumineux et calme a en effet de nombreux atouts à faire valoir:

- Copropriété calme, très bien entretenue avec ascenseur.

- Fonctionnel grâce à un agencement optimisé (cuisine ouverte et entièrement équipée, nombreux rangements) et une douche avec vrais WC, disposant de plusieurs fenêtres.

- Localisation idéale : proche de Convention et de sa vie de quartier animée, avec de nombreux commerces ainsi que de multiples transports à proximité (métro à 2mn et Tram à 5mn).

Ce bien est idéal pour 1er achat, ou bien un investissement locatif ( DPE en G, facilement améliorable en D). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Appartement 1 pièce 23.4 m² 7

Votre agence Guy Hoquet Faidherbe Charonne vous propose ce studio au calme absolu, avec extérieur, à deux pas du métro Montgallet.

Dans une rue paisible et sécurisée, en rez-de-cour d'une copropriété bien entretenue avec double porte d'accès, ce studio séduit par son calme rare, sa fonctionnalité et sa localisation stratégique.

L'espace est optimisé, sans aucune perte de place, avec de beaux volumes, une exposition ouest, et un chauffage au sol qui offre un vrai confort de vie au quotidien.

Atout précieux : un espace extérieur privatif, agréable et facile à s'approprier, ainsi qu'un emplacement vélo disponible dans la cour.

La propriétaire y vit depuis plus de 10 ans et l'a pensé comme un cocon.

Faibles charges : environ 50 € par mois.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un quartier vivant et recherché du 12e.

Appartement 1 pièce 17.21 m² 4

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de la rue Louise-Emilie de la Tour d'Auvergne, vous apprécierez ce charmant studio qui se vit comme une petite maison.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc.
Un rafraichissement est à prévoir.
Une cave complète ce bien.

Appartement 1 pièce 16 m² 6

Situé à deux pas du Village Faidherbe et du métro Charonne, Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité à la vente ce charmant studio de 16 m², au 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en double exposition avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec de véritables WC.

Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, ce bien séduira par sa clarté, son agencement optimisé et son ambiance contemporaine.

Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé